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  • 20190326-申万宏源-申万宏源物年休闲服务行业全景复盘深度报告:华更替内不转,体系同归不同向.pdf

    本文讨论了中国股市的现状,并根据对各个行业的分析为投资者提供建议。作者认为传统的市盈率(PE)和市盈率增长率(PEG)方法无法评估出租车公司、酒店和旅游服务等具有独特特点的行业,这些特点无法通过这些指标捕捉到。相反,他们提出了一种基于“商业逻辑”概念的新方法来评估这些行业。 作者确定了中国股市中的五个关键行业:(1)出租车公司,(2)酒店,(3)旅游服务,(4)房地产和(5)科技。他们根据每个行业的独特特点进行分析,并根据他们的研究结果为投资者提供建议。 对于出租车公司,作者认为传统的市盈率方法不适用于该行业,因为竞争水平较高。相反,他们提出使用“商业逻辑”方法,考虑公司的市场份额、收入增长和盈利能力。他们提供了一些成功的出租车公司的例子,这些公司通过创新的商业模式和高效的运营实现了高水平的盈利能力。

    2019-03-2635页4
  • 20190317-华泰证券-华泰证券当前时点我们如何看建筑之十六:基本面估值量化三维再看建筑补涨机会.pdf

    本文讨论了中国建筑行业的现状及其对房地产市场的影响。文章指出,该行业正经历增长放缓,新开工项目减少,房价下降。然而,文章也指出,从长期来看,基础设施和城市更新项目等领域存在增长机会。文章强调了理解行业周期性的重要性,以及需要关注长期增长而非短期利益的必要性。文章还强调了新技术和创新在未来推动增长的潜力。总体而言,本文对中国建筑行业的现状及其未来增长潜力提供了一个平衡的观点。

    2019-03-1721页3
  • 20190310-恒大研究院-恒大研究院房地产税改革研究系列之一:房地产税能否替代土地出让收入?.pdf

    摘要:本文讨论了在中国是否有可能用房产税取代土地增值收入。政府提出了“完善”地方税制和加快实施房产税的建议,但人们对房产税对房地产市场的影响表示担忧。本文分析了中国房产税的现状,并讨论了房产税对住房市场的潜在影响。 要点: 1. 目前中国对11种类型的房产征收房产税,包括住宅建筑、商业建筑和农用地。然而,这些税收的大部分收入来自开发相关的税收。 2. 政府提出了“完善”地方税制和加快实施房产税的建议,但人们对房产税对房地产市场的影响表示担忧。 3. 本文分析了中国房产税的现状,并讨论了房产税对住房市场的潜在影响。 4. 作者认为,用房产税取代土地增值收入是可能的,但需要仔细考虑对房地产市场的影响。

    2019-03-1025页6
  • 20190304-华泰证券-华泰证券保险行业投资端深度研究:跨越周期,把握资产配置新脉搏.pdf

    根据文章提供的信息,以下是关键点的总结: 1. 本文讨论了美国股市从1900年至今的表现,重点关注道琼斯工业平均指数(DJIA)和标准普尔500指数(S&P 500)。 2. DJIA多年来呈现出一致的上升趋势,但也有一些例外,如2000年的互联网泡沫破裂和2008年的全球金融危机。 3. S&P 500指数多年来也呈现出稳定增长的趋势,但由于经济衰退而有一些波动。 4. 文章强调了在投资组合中实现多样化的重要性,特别是在经济不确定时期。 5. 文章指出,债券市场受到利率变动的影响,2018年收益率下降。 6. 文章还讨论了通胀对投资回报的影响,一些资产如房地产和大宗商品可能提供比传统股票和债券更高的回报。 7. 最后,文章提到了长期投资的重要性,以及在投资决策中考虑个人风险承受能力的必要性。

    2019-03-0426页3
  • 20190301-国元证券-国元证券种业行业深度报告:国有资本全面布局,行业迎来整合加速.pdf

    根据文章提供的信息,以下是主要观点的总结: 1. 近年来,农业产业的发展较为缓慢,行业总产值增长率有所下降。 2. 农业产业总产值的增长率低于整体经济增长率。 3. 农业产业粮食产值的增长率低于整体经济增长率。 4. 农业产业非粮食产值的增长率低于整体经济增长率。 5. 近年来,农业产业总产值的增长率低于整体经济增长率。 6. 农业产业的发展受到对该行业的投资不足的阻碍,大部分投资流向房地产和制造业等其他行业。 7. 预计未来几年农业产业总产值的增长率将继续低于整体经济增长率。 8. 农业产业的发展将受到对该行业的投资不足的阻碍,

    2019-03-0124页6
  • 20190212-申万宏源-申万宏源2019年房地产行业投资策略之二:从城市布局看房企成长性,看好一二线城市核心标的.pdf

    你好!作为一个旨在回答问题的代理人,我在这里帮助您解答您的问题。根据文章提供的信息,以下是主要要点的摘要: 1. 报告讨论了2019年房地产行业的投资策略。 2. 预计该行业在未来几年将保持稳定增长率。 3. 报告强调城市规划的重要性以及它在塑造房地产市场中的作用。 4. 文章强调在做出任何投资决策之前,需要全面了解行业的趋势和模式。 5. 报告提供了对房地产市场当前状况的见解,包括供需动态、价格变动以及政府政策对行业的影响。 6. 文章还涉及了投资房地产行业可能面临的潜在风险,如房价波动和经济衰退的影响。 7. 报告总结强调在做出任何投资决策之前,对行业的趋势和模式进行彻底分析的重要性。 希望这个摘要对您有所帮助。

    2019-02-1223页3
  • 20190211-民生证券-民生证券“地产解惑”系列之四:房地产税与新一轮财税改革,如何从财税角度看待房地产税?.pdf

    根据文章提供的信息,我可以总结如下: 1. 文章讨论了中国如何对房产征税的问题。 2. 作者认为当前的房产税制不公平且低效,因为它只对房产的所有权转移进行征税,而不对这些房产产生的租金收入进行征税。 3. 作者提出了一种新的房产税制,将对房产产生的租金收入进行征税,而不仅仅是对所有权转移进行征税。这种制度更加公平和高效,因为它将对房产实际产生的收入进行征税,而不仅仅是对所有权转移进行征税。 4. 作者还建议政府应该为房产所有者提供出租房产的激励措施,例如减少或取消出租房产的房产税。这将鼓励更多人出租房产,增加租赁住房的供应,降低低收入家庭的住房成本。 5. 作者总结说,新的房产税制将更加公平和高效,因为它将对房产实际产生的收入进行征税,而不仅仅是对所有权转移进行征税。这将有助于解决房产税制的问题。

    2019-02-1134页6
  • 20190129-华泰证券-华泰证券建材行业方法论专题系列报告之三:PB_ROE模型下建材龙头的长期投资价值.pdf

    文章讨论了使用PB-ROE(市净率与净资产收益率)模型对建筑和房地产行业的公司进行估值的潜力。作者认为,通过考虑这些公司的独特特点,如高负债水平和业务的周期性,PB-ROE模型可以提供更准确的估值。 文章强调了三个关键点: 首先,作者指出,通过使用PB-ROE模型,建筑和房地产公司的ROE(净资产收益率)可以得到改善。这是因为该模型考虑了公司盈利能力,这可能受到市场条件和经济变化等因素的影响。通过使用PB-ROE模型,投资者可以更好地了解公司的盈利潜力,并做出更明智的投资决策。 其次,作者认为,与传统估值方法相比,PB-ROE模型可以更准确地估值建筑和房地产公司。这是因为该模型考虑了这些行业的独特特点,

    2019-01-2924页12
  • 20190122-方正证券-方正证券物业服务行业188页深度对比报告:价值成长为纲,白银时代的物业服务板块.pdf

    本文讨论了中国房地产行业在2012年至2017年期间的发展情况,重点关注多元化业务的增长和行业规模的扩大。作者分析了中国指数研究院和清华大学房地产研究院提供的数据,并得出以下结论: 1. 从2012年至2017年,中国前100家房地产企业的总收入增长了18.2%,年均增长率为15.4%。 2. 中国前100家房地产企业的多元化业务收入比例从2013年至2017年增加,平均年增长率为16.7%。2017年,多元化业务收入比例达到41.7%。 3. 本文指出,房地产行业正在逐渐多元化和扩大,更加注重金融服务、咨询和空间运营等其他行业。 4. 作者还指出,增长的同时也带来了一些问题,如企业规模扩大带来的管理难题,以及房地产行业与其他行业的融合等。 请注意,以上翻译仅供参考,具体表述可能根据上下文和需要进行调整。

    2019-01-22188页7
  • 20161027-民生证券-家具行业深度报告:内需已成增长动力,家具行业迎来全面升级.pdf

    本文讨论了中国家具行业的发展。根据报告,自2015年以来,中国家具市场稳步增长,年增长率约为10%。报告将这一增长归因于几个因素,包括城市地区对家具的需求增加、中产阶级的崛起以及房地产市场的增长。 报告还指出,中国政府通过减税和补贴等政策对该行业的支持促进了家具行业的增长。此外,报告强调了研发在该行业中的重要性,注重创新和质量改进。 总体而言,文章认为中国家具行业在未来几年有望继续增长,受到城市化、经济增长和政府支持等因素的推动。

    2016-10-2723页9
  • 20161009行业研究-房地产-政策逆转背景、影响及前瞻深度分析-中性(中国中投证券李少明+王修宝+郭泰+谢余胤).pdf

    感谢您选择我作为您的代理人。根据文章提供的信息,以下是主要观点的摘要: 1. 文章讨论了中国房地产市场的现状以及未来可能面临的风险和机遇。 2. 政府已经实施了稳定市场的政策,例如减少从房地产市场提取的资金数量,增加二手房购买的最低首付款。 3. 尽管有这些努力,市场仍然在经历放缓,一些城市的房价出现下降。 4. 政府还实施了减少房地产泡沫风险的政策,例如增加银行的存款准备金要求,减少用于房地产投资的贷款金额。 5. 文章认为,短期内市场可能继续放缓,但长期增长存在机会。 6. 文章还强调了理解政府政策及其对市场的潜在影响的重要性。 7. 作者总结时强调在进行任何投资之前需要谨慎并对市场有透彻的了解。

    2016-10-0928页9
  • 【平安证券】地产行业专题报告20160922.pdf

    本文讨论了中国四川省成都市房地产市场的发展。该市的房地产市场房价大幅上涨,同比增长率为11%,月均交易额达到7900万元。文章还强调了该市住房市场的变化,交易数量减少,平均交易规模增加。 文章进一步指出,该市房地产市场向高端住宅物业转变,2016年上半年同比增长率分别为21.4%和18.6%。文章还指出,该市住房市场交易数量减少,月均交易周期为8-9个月,较周边新城和县城较小。 文章总结指出,成都的房地产市场预计将继续增长,受到城市经济增长和对高端住宅物业需求增加等因素的推动。然而,

    2016-09-2223页7
  • 20160920-艾瑞股份-2016年Q2中国房地产网络营销季度数据报告.pdf

    该文章讨论了2016年第二季度中国房地产互联网营销的发展情况。根据数据,与去年同期相比,中国房地产网站的数量增长了7.9%,而这些网站上的房地产广告数量减少了7.9%。这些网站上的房地产广告收入总额也下降了2.3%。 该文章还提供了2016年第二季度中国个别房地产广告商的发展情况。根据数据,与去年同期相比,中国新房地产广告商的数量增长了37.8%,而这些新广告商的房地产广告收入总额增长了288.2%。 总体而言,该文章认为2016年第二季度中国房地产互联网营销的发展情况是复杂的。虽然房地产网站和新广告商的数量增加了,但房地产广告收入总额却下降了。该文章还指出,房地产广告数量的减少可能是由于市场竞争加剧和广告费用下降所致。

    2016-09-2024页6
  • 【平安证券】地产行业专题报告20160919.pdf

    本文讨论了中国福州的房地产市场,并根据多个来源的数据进行了分析。文章的主要观点如下: 1. 福州的房地产市场经历了快速增长,2016年上半年的房价较去年同期增长了20%以上。 2. 房价增长的原因是住房需求的增加,导致市场供应短缺。 3. 文章指出,政府对二套房购买的限制对市场影响有限,因为许多购房者来自福州外地,不受这些限制。 4. 文章还强调了7.15信号政策对市场的影响,导致交易数量减少,价格上涨。 5. 文章得出结论,福州的房地产市场预计将继续增长,受到城市内外需求的推动。

    2016-09-1925页5
  • 20160919-平安证券-房地产行业:调控立杆见影,年内或量缩价稳-城市草根调研系列报告之四,厦门篇.pdf

    根据文章提供的信息,以下是关键点的总结: 1. 福州的房地产市场正在经历房价的大幅上涨,同比增长20%。 2. 房价上涨主要是由于房地产调控政策的收紧,如7.15和9.5对新房的限制。这些政策对高端房地产产生了较大影响,导致供应减少。 3. 福州的住房需求仍然强劲,外地购房者数量增加。然而,城市内的住房供应有限,导致住房短缺。 4. 福州的房价上涨幅度高于中国其他城市,同比增长27%。 5. 政府已经实施了控制房价快速上涨的政策,如7.15和9.5对新房的限制。这些政策对高端房地产产生了较大影响,导致供应减少。 6. 需求仍然超过供应,房价上涨的趋势可能会持续。

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